الحيازة
حيازه
Possession - Possession
الحيازة
تعرف الحيازة possession بأنها وضع اليد على شيء أو على حق الانتفاع به سواء من قبل واضع اليد أو المنتفع بالذات أو من قبل شخص آخر يباشر هذه الحقوق باسم واضع اليد أو المنتفع، ويتبين من هذا أن الحيازة حالة واقعية un état de fait تنشأ عن سيطرة شخص على شيء أو على حق عليه بصفته مالكاً للشيء أو صاحب الحق عليه. وللحيازة عنصران:
1- عنصر مادي: وهو السيطرة المادية على الشيء، كحيازة الأرض وتأجير العقار أو السكن وغير ذلك.
2- عنصر معنوي: يظهر بظهور واضع اليد بمظهر صاحب الحق.
وإذا توافر هذان العنصران عُدّت الحيازة قرينة على تملك الحق يحميها المشرع، ويترتب عليها أثر هام هو التقادم المكسب. أما إذا فقدت الحيازة عنصرها المعنوي فتُعدّ مجرد وضع يد عرضية لا تؤدي إلى اكتساب الحقوق بالتقادم.
والحيازة لا تتوافر إلا باجتماع عنصريها المادي والمعنوي، ولها ثلاث دعاوى تحميها وهي:
1- دعوى استرداد الحيازة: ويقصد بها الدعوى التي يطلب المدعي بها رد العقار المغصوب من حائزه بالإكراه.
2- دعوى منع التعرض: ويقصد منها الدعوى التي يراد بها دفع الغصب قبل أن يقع.
3- دعوى وقف الأعمال الجديدة: وهي لا تختلف عن دعوى منع التعرض إلا في أنها شرعت لحماية الحيازة مما ينتظر وقوعه عليها من أفعال التعدي.
وقد أشار قانون أصول المحاكمات المدنية السوري في المواد 64 منه وما يليها إلى هذه الدعاوى وإلى قواعد وشروط قبولها، وهذه القواعد والشروط منها ما هو مشترك بين هذه الدعاوى وما هو خاص بكل دعوى.
عبد الهادي عباس
مراجع للاستزادة: |
ـ رزق الله أنطاكي، أصول المحاكمات في المواد المدنية والتجارية.
ـ محمد كامل مرسي، الحقوق العينية الأصلية.
التصنيف : القانون
المجلد: المجلدالثامن
رقم الصفحة ضمن المجلد : 680
مشاركة :اترك تعليقك
آخر أخبار الهيئة :
- صدور المجلد الثامن من موسوعة الآثار في سورية
- توصيات مجلس الإدارة
- صدور المجلد الثامن عشر من الموسوعة الطبية
- إعلان..وافق مجلس إدارة هيئة الموسوعة العربية على وقف النشر الورقي لموسوعة العلوم والتقانات، ليصبح إلكترونياً فقط. وقد باشرت الموسوعة بنشر بحوث المجلد التاسع على الموقع مع بداية شهر تشرين الثاني / أكتوبر 2023.
- الدكتورة سندس محمد سعيد الحلبي مدير عام لهيئة الموسوعة العربية تكليفاً
- دار الفكر الموزع الحصري لمنشورات هيئة الموسوعة العربية
البحوث الأكثر قراءة
هل تعلم ؟؟
الكل : 58469015
اليوم : 41529
المجلدات الصادرة عن الموسوعة العربية :
-
المجلد الأول
-
المجلد الثاني
-
المجلد الثالث
-
المجلد الرابع
-
المجلد الخامس
-
المجلد السادس
-
المجلد السابع
-
المجلدالثامن
-
المجلد التاسع
-
المجلد العاشر
-
المجلد الحادي عشر
-
المجلد الثاني عشر
-
المجلد الثالث عشر
-
المجلد الرابع عشر
-
المجلد الخامس عشر
-
المجلد السادس عشر
-
المجلد السابع عشر
-
المجلد الثامن عشر
-
المجلد التاسع عشر
-
المجلد العشرون
-
المجلد الواحد والعشرون
-
المجلد الثاني والعشرون